Loja no Imperatriz N13 - Vila Velha - Loja comercial - Jockey de Itaparica - #907

Loja no Imperatriz N13 em Vila Velha

🏬 LOJA COMERCIAL PARA LOCAÇÃO – JOCKEY DE ITAPARICA, VILA VELHA 📍
Ponto comercial de frente para a saída da Faculdade Multivix, no bairro de maior crescimento da região.

📐 54 m² no total — 27 m² no térreo + 27 m² no pavimento superior
🚻 Banheiro
💰 Locação: R$ 3.000,00/mês
🧾 IPTU: R$ 246,16 (cota única)
📌 Av. Ceará, 154 — Jockey de Itaparica, Vila Velha/ES

✨ Diferenciais do imóvel:
✔️ 54 m² em dois pavimentos — permite separar atendimento e área interna, ou vitrine embaixo e escritório em cima
✔️ Banheiro e boa ventilação natural — imóvel bem arejado
✔️ De frente para a saída da Faculdade Multivix e da clínica veterinária da instituição, com circulação diária de estudantes
✔️ A 400 m do Taj Home Resort e a dois quarteirões da praia
✔️ IPTU de apenas R$ 246,16 em cota única — custo fixo baixíssimo para o locatário

🏙️ Jockey de Itaparica — Vila Velha
O Jockey vive o maior índice de crescimento entre os bairros da região de Vila Velha, impulsionado pela chegada de novos empreendimentos e pela proximidade com a orla. A loja está em um trecho de fluxo constante: de frente para a saída da Multivix, que garante circulação diária de estudantes e do público da clínica veterinária, e a 400 m do Taj Home Resort. A dois quarteirões da praia, o ponto reúne público estudantil, moradores e visitantes ao longo de todo o dia.

ℹ️ O proprietário não aceita locação para bares e distribuidoras de bebidas.

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